我國規定：城市新建區的綠化用地面積應不低于總用地面積的30%；舊城改建區的綠化用地面積應不低于總用地面積的25%。行道樹和零星樹木不計入城市綠地率，其垂直投影面積計入城市綠化覆蓋率中。

　　所以開發商宣傳的綠化率其實是國家規定，是他們應該做到的，并沒有體現其綠化經濟價值，而且還偷換了概念，將綠地率偷換成綠化率，這就造成許多小區的綠化并不盡如人意。一個成功且負責的開發商應該特別注意綠地率。

　　綠地率與綠化率區別：綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。綠化率是一個不準確、不規范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。計算綠化覆蓋率所指的綠地,簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。