10月下旬,記者來到山東省臨沂市往北40多公里的沂水縣。從縣城東側穿過橫貫南北的沂水河,便是這個縣9月中旬開業的花卉市場。令人驚奇的是,這個取名為沂水中和花都的花卉市場,跟以往看到的純粹的花卉市場大不相同:它坐落在一處風景如畫的江南風格的園林里,感覺很有創意。市場的投資方是杭州賽石集團山東賽石置業有限公司。該公司的副總經理徐樟才告訴記者,他們打造的花卉市場,目標定在成為國家級4A景區,這也是沂水縣委縣政府的愿望。
花卉市場占地124畝,四周是起伏變化的磚墻。一進院里便是一個大溫室,溫室不是中規中矩的方形,而呈圓柱形,約有七八米高。透過明亮的玻璃窗,可以清晰地看到室內蝴蝶蘭、大花蕙蘭、一品紅、仙客來等各種盆花。緊靠大溫室的,是一個兩層的西式尖頂小樓,顯得現代、悠閑。徐樟才說,這個小樓造價很高,但它既是市場的辦公樓,也是市場一個漂亮的景點。過了小樓,就是一片占地15畝江南風格的園林綠地。園林內地勢起伏,既有防腐木的長廊,也有小橋流水;既有茂密的樹林,也有大片的草地。園林石旁蔥郁樹下,各種時令草花正爛漫地盛開。最引人矚目的是草地里的一棵桂花。這棵金桂14米高,已有500年的樹齡,成為整個市場的標志性植物。高大豐滿的樹枝上,繁茂的花朵彌散著濃郁的香氣。
市場的攤位,除了圓柱溫室內有一部分擺放盆栽植物外,更多的是在室外。三排米黃色的鋪面房子,分布在園林綠地的南側和右側。顧客在一間間的房子里,就像在北京、上海逛類似的專業市場一樣,可以選購到自己喜愛的各種盆景、奇石和收藏品,其豐富程度不比大城市差。
放水養魚,讓商戶獲得可觀的經濟利益,這是當今市場運轉初期必須考慮的問題。數年前,在杭州已經成功創辦城西花鳥市場的郭柏峰自然很有經驗。這一次他采取的措施是,三年內免去商戶攤位租賃費,每個攤位每月只需交100元物業管理費。這樣做帶來的是極旺的人氣。整個市場260個攤位,開業不久便全部爆滿,本縣的商戶占到80%以上。由于商戶免交租賃費,市場擺放的各種商品,都比大城市花卉市場的價格要低得多。
沂水花卉市場總經理王思科介紹道,為了迅速提高市場知名度,市場配合節氣每月還要舉辦一次相關的展覽。桂花是臨沂的主要花木品種之一,現有金桂銀桂和丹桂200多個品種。9月中旬市場開業時,正是臨沂桂花開始飄香的時候。為此,市場已經舉辦為期一個月的桂花展覽,而且此項活動將年年舉辦。記者在市場采訪時,為期一個月的盆景奇石根雕展覽即將落下帷幕。在記者離開時,沂水縣蘭花協會會長到訪,商談在市場舉辦蘭花展覽的事情。春節前夕,市場還將舉辦年宵花組合盆栽展覽。
市場要成為國家級4A景區,僅靠園林綠地和一般的市場環境是不夠的,還要給顧客提供餐飲、娛樂等服務。目前,在市場的兩側,兩排高大的樓房正在緊張施工,主體結構已經完成,預計明年將租賃給商家使用。整個市場將形成一個整體,不收門票,可滿足臨沂地區游客購物休閑的各種需要。
渡頭苗木感言:
載棵樹與育片林
沂水花卉市場的創辦思路,讓人耳目一新。“新”,就在于投資方建花卉市場前,把相關的其它服務功能考慮到了,而不是單打獨斗。
花卉市場,是改革開放后伴隨著花木產業的發展而蓬勃興起的。從大城市逐步擴展到中小城市乃至縣鄉。絕大多數市場的投資方在籌備之初考慮的只是市場本身的投資。換句話說,就是孤零零地建一個花卉市場。起初,這樣的單一經營效益還可以。但隨著社會的發展,花卉市場和花店數量增多,孤軍奮戰越來越顯出頹勢。與此同時,伴隨大商場、大建材家具市場的花卉市場,卻能長期保持人氣十足,效益向好。
仔細考察這種商業形態之所以風行,其實是城市服務功能整合的效果使然。各類服務互相抬人氣服務一條龍,就能帶來一加一大于二的結果。因此,在籌建新的花卉市場之時,如果資金充裕,也應像沂水新辦的花卉市場那樣,把相關的服務設施考慮到。如果靠一己之力不足以實現,也要主動出擊動員別的商家,讓其他相關服務項目向你靠攏。或者干脆向人家靠攏。
花卉市場這棵樹,最好還是生長于樹林之中,需要其它“植物”陪襯,才能培育得更健壯,花開得更艷,果實結得更多。
湖南渡頭苗木,質優,價廉